Оспаривание изменения вида разрешенного использования земельного участка

Интересное дело было у юристов ООО «Консалт» об оспаривании постановлений Администрации города Иваново.

Администрация города Иваново провела публичные слушания по вопросу изменения видов разрешенного использования двух земельных участков. Итогом слушаний  стало  принятие постановлений, которыми вид разрешенного использования двух земельных участков, ранее предоставленных двум коммерческим организациям для строительства объектов общественного питания, был изменен на строительство автозаправочных станций.

Строительство АЗС должно было осуществляться на земельных участках, находящихся в непосредственной близости от индивидуальных жилых домов.

Юристы ООО «Консалт» обратились во Фрунзенский районный суд города Иваново (ДЕЛО № 2-1586/2012) в защиту ряда граждан, проживающих в непосредственной близости от указанных земельных участков, с заявлениями об оспаривании постановлений Администрация города Иваново об изменении вида разрешенного использования земельных участков.

В ходе рассмотрения дела были установлены нарушения, допущенные муниципалитетом при проведении публичных слушаний. Кроме того, при смене видов разрешенного использования земельных участков не были учтены санитарно-эпидемиологические нормы. Суд признал постановления Администрации города Иваново недействительными. Суд пришел к выводу, что несмотря на рекомендательный характер результатов публичных слушаний для органов местного самоуправления, необходимо учитывать права и законные интересы всех заинтересованных лиц.